Innovativer Immobilienpartner
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Wir bringen Klarheit in Ihren Immobilienverkauf
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Baía Estates steht für moderne, digitale und lösungsorientierte Immobilienvermittlung.
Wir begleiten Eigentümer und Makler als aktiver Partner – effizient, innovativ und strategisch.
Unser Anspruch: Immobilien schneller, gezielter und professioneller zum Abschluss bringen.
Baía Estates steht für moderne, digitale und lösungsorientierte Immobilienvermittlung.
Wir begleiten Eigentümer und Makler als aktiver Partner – effizient, innovativ und strategisch.
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Übersicht
Analyse
Interessenten
Impressionen
Monatsumsatz
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Moderne Lösungen
Moderne Lösungen
Wir bieten effiziente Lösungen für Maklerunternehmen und Einzelmakler
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Individuelle Verkaufsstrategien
Jede Immobilie braucht ihre eigene Ansprache – wir entwickeln maßgeschneiderte Strategien, die den idealen Käufer erreichen und den Wert optimal präsentieren.
Individuelle Verkaufsstrategien
Jede Immobilie braucht ihre eigene Ansprache – wir entwickeln maßgeschneiderte Strategien, die den idealen Käufer erreichen und den Wert optimal präsentieren.
Individuelle Verkaufsstrategien
Jede Immobilie braucht ihre eigene Ansprache – wir entwickeln maßgeschneiderte Strategien, die den idealen Käufer erreichen und den Wert optimal präsentieren.
Marktwert- & Lageanalyse
Fundierte Einschätzungen auf Basis von Mikro- & Makrolage, Vergleichswerten und Zielgruppenverhalten – für eine sichere und transparente Preisfindung.
Marktwert- & Lageanalyse
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Marktwert- & Lageanalyse
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Visuelle Aufbereitung & Präsentation
Hochwertige Darstellungen, überzeugende Exposés und eine klare Bildsprache sorgen dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint – professionell und aufmerksamkeitsstark
Visuelle Aufbereitung & Präsentation
Hochwertige Darstellungen, überzeugende Exposés und eine klare Bildsprache sorgen dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint – professionell und aufmerksamkeitsstark
Visuelle Aufbereitung & Präsentation
Hochwertige Darstellungen, überzeugende Exposés und eine klare Bildsprache sorgen dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint – professionell und aufmerksamkeitsstark
Exposé- & Inseraterstellung mit Fokus
Wir erstellen alles – von Texten bis Bildern – und richten es gezielt auf die passenden Käufer und die Stärken Ihrer Immobilie aus. So sparen Sie Zeit und gewinnen mehr Wirkung.
Exposé- & Inseraterstellung mit Fokus
Wir erstellen alles – von Texten bis Bildern – und richten es gezielt auf die passenden Käufer und die Stärken Ihrer Immobilie aus. So sparen Sie Zeit und gewinnen mehr Wirkung.
Exposé- & Inseraterstellung mit Fokus
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Digitale Reichweite mit Performance-Fokus
Gezieltes Online-Marketing bringt Ihre Immobilie direkt zu den passenden Käufern – datenbasiert, effizient und weit über klassische Portale hinaus.
Digitale Reichweite mit Performance-Fokus
Gezieltes Online-Marketing bringt Ihre Immobilie direkt zu den passenden Käufern – datenbasiert, effizient und weit über klassische Portale hinaus.
Digitale Reichweite mit Performance-Fokus
Gezieltes Online-Marketing bringt Ihre Immobilie direkt zu den passenden Käufern – datenbasiert, effizient und weit über klassische Portale hinaus.
Prozesse mit Struktur – Ihr Vorteil als Partner
Wir schaffen klare Abläufe und begleiten Sie durch alle Schritte der Vermarktung. Das macht die Zusammenarbeit effizienter und sorgt für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Prozesse mit Struktur – Ihr Vorteil als Partner
Wir schaffen klare Abläufe und begleiten Sie durch alle Schritte der Vermarktung. Das macht die Zusammenarbeit effizienter und sorgt für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Prozesse mit Struktur – Ihr Vorteil als Partner
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Effizienz für unsere Kunden
Immobilien mit
Weitblick & Substanz

Effizienz für unsere Kunden
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Weitblick & Substanz

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Weitblick & Substanz
Unterstützung in allen Bereichen
Unterstützung in allen Bereichen
Warum Wir der perfekter Partner sind
Warum Wir der perfekter Partner sind
Warum Wir der perfekter Partner sind
Wir setzen auf ständiges umsetzen innovativer und fortschrittlicher Arbeitsprozesse, um optimale Konditionen zu schaffen und die Zufriedenheit unsere Kunden zu gewähleisten.
Beratung mit Weitblick – für nachhaltigen Verkaufserfolg
Jeder erfolgreiche Verkauf beginnt mit einem klaren Plan. Wir kombinieren fundierte Markt- und Standortanalysen mit datenbasierten Zielgruppen-Insights, um Ihre Immobilie optimal zu positionieren. So entsteht eine individuelle Vermarktungsstrategie, die nicht nur die richtigen Käufer anspricht, sondern auch Zeit spart und den Verkaufsprozess effizient gestaltet. Unser Anspruch: Ihnen ein Ergebnis zu liefern, das überzeugt – transparent, strukturiert und nachhaltig.
Immobilien auf den Punkt – Individuell & effizient
Ihr Vorsprung als Makler – effizient & entlastend
Beratung mit Weitblick – für nachhaltigen Verkaufserfolg
Jeder erfolgreiche Verkauf beginnt mit einem klaren Plan. Wir kombinieren fundierte Markt- und Standortanalysen mit datenbasierten Zielgruppen-Insights, um Ihre Immobilie optimal zu positionieren. So entsteht eine individuelle Vermarktungsstrategie, die nicht nur die richtigen Käufer anspricht, sondern auch Zeit spart und den Verkaufsprozess effizient gestaltet. Unser Anspruch: Ihnen ein Ergebnis zu liefern, das überzeugt – transparent, strukturiert und nachhaltig.
Immobilien auf den Punkt – Individuell & effizient
Ihr Vorsprung als Makler – effizient & entlastend
Beratung mit Weitblick – für nachhaltigen Verkaufserfolg
Jeder erfolgreiche Verkauf beginnt mit einem klaren Plan. Wir kombinieren fundierte Markt- und Standortanalysen mit datenbasierten Zielgruppen-Insights, um Ihre Immobilie optimal zu positionieren. So entsteht eine individuelle Vermarktungsstrategie, die nicht nur die richtigen Käufer anspricht, sondern auch Zeit spart und den Verkaufsprozess effizient gestaltet. Unser Anspruch: Ihnen ein Ergebnis zu liefern, das überzeugt – transparent, strukturiert und nachhaltig.
Immobilien auf den Punkt – Individuell & effizient
Ihr Vorsprung als Makler – effizient & entlastend
Fokus auf Ergebnisse
Fokus auf Ergebnisse
Effizienzsteigerung = mehr Umsatz
Effizienzsteigerung = mehr Umsatz
Effizienzsteigerung = mehr Umsatz
Effizienz beginnt dort, wo gewöhnliche Arbeit auf Strategien und moderne Lösungen trifft.
Wir docken als moderner Partner an Ihr Immobiliengeschäft an, um digitale Chancen gezielt in messbare Ergebnisse zu verwandeln.
Mit datengetriebenen Strategien, performanten Marketingmaßnahmen und lösungsorientierter Beratung bringen wir Ihre Vermarktung auf das nächste Level.
Wir denken Immobilienmarketing neu – effektiv, skalierbar und immer am Puls des Marktes.
So entstehen aus Ideen konkrete Leads, aus Konzepten nachhaltiger Vertriebserfolg.

Immobilienhandel neu definiert
Immobilienhandel neu definiert
Wir bringen Planbarkeit in Ihr Immobiliengeschäft
Wir bringen Planbarkeit in Ihr Immobiliengeschäft
Wir bringen Planbarkeit in Ihr Immobiliengeschäft
Analyse & Zielausrichtung
Analyse & Zielausrichtung
Wir legen den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf: Gemeinsam definieren wir Ziele, analysieren die Lage, das Marktumfeld sowie die passende Käufergruppe und entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie. So entsteht ein klarer Plan für Positionierung, Preisfindung und die nächsten Schritte, der Ihre Immobilie optimal am Markt vorbereitet.
Ergebnis: Ein durchdachter Plan für eine starke Positionierung der Immobilie und einen klaren Fahrplan für die Vermarktung.
Wir legen den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf: Gemeinsam definieren wir Ziele, analysieren die Lage, das Marktumfeld sowie die passende Käufergruppe und entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie. So entsteht ein klarer Plan für Positionierung, Preisfindung und die nächsten Schritte, der Ihre Immobilie optimal am Markt vorbereitet.
Ergebnis: Ein durchdachter Plan für eine starke Positionierung der Immobilie und einen klaren Fahrplan für die Vermarktung.
Hochwertige Präsentation & digitale Reichweite
Hochwertige Präsentation & digitale Reichweite
Auf Basis der Analyse entwickeln wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie – mit starker Exposé-Aufbereitung, präziser Preisstrategie und rechtssicherem Dokumentenmanagement. Wir setzen die Immobilie optimal in Szene durch ein aussagekräftiges Exposé, visuelle Aufbereitung und eine conversion-optimierte Landingpage. Ergänzt wird dies durch gezielte Kampagnen auf Meta und Google, um qualifizierte Käuferanfragen zu generieren und die Sichtbarkeit der Immobilie auf allen relevanten Kanälen zu maximieren.
Ergebnis: Ein klarer Plan für Sichtbarkeit, Qualität der Anfragen und Verbindlichkeit im gesamten Vermarktungsprozess.
Auf Basis der Analyse entwickeln wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie – mit starker Exposé-Aufbereitung, präziser Preisstrategie und rechtssicherem Dokumentenmanagement. Wir setzen die Immobilie optimal in Szene durch ein aussagekräftiges Exposé, visuelle Aufbereitung und eine conversion-optimierte Landingpage. Ergänzt wird dies durch gezielte Kampagnen auf Meta und Google, um qualifizierte Käuferanfragen zu generieren und die Sichtbarkeit der Immobilie auf allen relevanten Kanälen zu maximieren.
Ergebnis: Ein klarer Plan für Sichtbarkeit, Qualität der Anfragen und Verbindlichkeit im gesamten Vermarktungsprozess.
Umsetzung & Verkaufsbegleitung
Umsetzung & Verkaufsbegleitung
Wir setzen die Verkaufsstrategie gezielt um – mit digitaler Sichtbarkeitsverstärkung, qualifizierter Interessentenkommunikation und systematischem Nachfassen. Alle eingehenden Anfragen werden an Sie als Makler weitergeleitet. Sie übernehmen den persönlichen Kontakt, organisieren Besichtigungen und begleiten den Eigentümer bis zum Notartermin. Währenddessen bleiben wir im Hintergrund aktiv, überwachen alle Marketingmaßnahmen und optimieren.
Ergebnis: Ein reibungsloser Verkaufsprozess mit vorgefilterten Interessenten und professioneller Abwicklung.
Wir setzen die Verkaufsstrategie gezielt um – mit digitaler Sichtbarkeitsverstärkung, qualifizierter Interessentenkommunikation und systematischem Nachfassen. Alle eingehenden Anfragen werden an Sie als Makler weitergeleitet. Sie übernehmen den persönlichen Kontakt, organisieren Besichtigungen und begleiten den Eigentümer bis zum Notartermin. Währenddessen bleiben wir im Hintergrund aktiv, überwachen alle Marketingmaßnahmen und optimieren.
Ergebnis: Ein reibungsloser Verkaufsprozess mit vorgefilterten Interessenten und professioneller Abwicklung.
Wir setzen auf Transparenz & Performance
Wir setzen auf Transparenz & Performance
Wir setzen auf Transparenz & Performance
Wähle das passende Paket – ob für Maklerbüros oder Privateigentümer.
Wähle das passende Paket – ob für Maklerbüros oder Privateigentümer.
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Maklerpaket Neuobjekte
Maklerpaket Neuobjekte
Verfügbar
Verfügbar
Für Selbstständige Makler & Maklerbüros.
Für Selbstständige Makler & Maklerbüros.
28%
28%
/ Provisionsbeteiligung
/ Provisionsbeteiligung
Individuell
Individuell
/ monatl. Marketingbudget
/ monatl. Marketingbudget
Beinhaltet
Fundierte Analyse von Mikro- und Makrolage
Fundierte Analyse von Mikro- und Makrolage
Datenbasierte Zielgruppenanalyse
Datenbasierte Zielgruppenanalyse
Entwicklung individueller Verkaufsstrategie
Entwicklung individueller Verkaufsstrategie
Professionelles Exposé mit Lageplan
Professionelles Exposé mit Lageplan
Exposé-, Verkaufs- und Inseratstexte
Exposé-, Verkaufs- und Inseratstexte
Marktwertanalyse & Preisermittlung
Marktwertanalyse & Preisermittlung
Visuelle Aufbereitung
Visuelle Aufbereitung
Landingpage pro Immobilie mit Marketingfokus
Landingpage pro Immobilie mit Marketingfokus
Objektplatzierung & digitale Sichtbarkeit
Objektplatzierung & digitale Sichtbarkeit
Gezieltes performance Marketing
Gezieltes performance Marketing
Strukturierte Nachfassaktionen, Prozessbegleitung, Reporting
Strukturierte Nachfassaktionen, Prozessbegleitung, Reporting
Maklerpaket Neuobjekte
Verfügbar
Für Selbstständige Makler & Maklerbüros.
28%
/ Provisionsbeteiligung
Individuell
/ monatl. Marketingbudget
Beinhaltet
Fundierte Analyse von Mikro- und Makrolage
Datenbasierte Zielgruppenanalyse
Entwicklung individueller Verkaufsstrategie
Professionelles Exposé mit Lageplan
Exposé-, Verkaufs- und Inseratstexte
Marktwertanalyse & Preisermittlung
Visuelle Aufbereitung
Landingpage pro Immobilie mit Marketingfokus
Objektplatzierung & digitale Sichtbarkeit
Gezieltes performance Marketing
Strukturierte Nachfassaktionen, Prozessbegleitung, Reporting
Maklerpaket Bestandsobjekte
Maklerpaket Bestandsobjekte
Verfügbar
Verfügbar
Für Selbstständige Makler & Maklerbüros mit Immobilienbestand.
Für Selbstständige Makler & Maklerbüros mit Immobilienbestand.
24%
24%
/ Provisionsbeteiligung
/ Provisionsbeteiligung
Individuell
Individuell
/ monatl. Marketingbudget
/ monatl. Marketingbudget
Beinhaltet
Fundierte Analyse von Mikro- und Makrolage
Fundierte Analyse von Mikro- und Makrolage
Zielgruppen- und Nachfrageanalyse
Zielgruppen- und Nachfrageanalyse
Strategieberatung
Strategieberatung
Optimierte Verkaufsstrategie Beratung
Optimierte Verkaufsstrategie Beratung
Optimierte Darstellung
Optimierte Darstellung
Professionelles Exposé mit Lageplan
Professionelles Exposé mit Lageplan
Aufbereitung, Exposé-, Verkaufs- und Inseratstexte
Aufbereitung, Exposé-, Verkaufs- und Inseratstexte
Marktwertanalyse & Preisempfehlung
Marktwertanalyse & Preisempfehlung
Immobilienlandingpage mit Marketingfokus + Branding
Immobilienlandingpage mit Marketingfokus + Branding
Gezieltes performance Marketing
Gezieltes performance Marketing
Strukturierte Nachfassaktionen, Prozessbegleitung & Reporting
Strukturierte Nachfassaktionen, Prozessbegleitung & Reporting
Maklerpaket Bestandsobjekte
Verfügbar
Für Selbstständige Makler & Maklerbüros mit Immobilienbestand.
24%
/ Provisionsbeteiligung
Individuell
/ monatl. Marketingbudget
Beinhaltet
Fundierte Analyse von Mikro- und Makrolage
Zielgruppen- und Nachfrageanalyse
Strategieberatung
Optimierte Verkaufsstrategie Beratung
Optimierte Darstellung
Professionelles Exposé mit Lageplan
Aufbereitung, Exposé-, Verkaufs- und Inseratstexte
Marktwertanalyse & Preisempfehlung
Immobilienlandingpage mit Marketingfokus + Branding
Gezieltes performance Marketing
Strukturierte Nachfassaktionen, Prozessbegleitung & Reporting
Kontaktieren Sie uns!
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Wir beraten Sie gerne persönlich & direkt in einem unverbindlichem Erstgespräch.
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Liam Baia Nassiri
Liam Baia Nassiri
Senior Consultant & CEO
Senior Consultant & CEO
l.nassiri@baia-estates.com
l.nassiri@baia-estates.com
l.nassiri@baia-estates.com
+49 176 20414977
+49 176 20414977
Kassel, DE
Kassel, DE



Frequently asked questions
Welchen strategischen Vorteil bietet das Maklerpaket?
Wie erfolgt die Bewertung und Positionierung der Immobilien?
Inwiefern steigert das Konzept meine Effizienz als Makler?
Was ist der Unterschied zwischen dem Neuobjekt- und dem Bestandsobjekt-Paket?
Was bedeutet „Provisionsbeteiligung“ genau?
Muss ich ein großes Werbebudget einplanen?
Was passiert, wenn keine qualifizierten Leads generiert werden?
Ist das Paket auch für kleine Objekte oder Mietobjekte sinnvoll?
Wie schnell kann mit der Vermarktung gestartet werden?
Frequently asked questions
Welchen strategischen Vorteil bietet das Maklerpaket?
Wie erfolgt die Bewertung und Positionierung der Immobilien?
Inwiefern steigert das Konzept meine Effizienz als Makler?
Was ist der Unterschied zwischen dem Neuobjekt- und dem Bestandsobjekt-Paket?
Was bedeutet „Provisionsbeteiligung“ genau?
Muss ich ein großes Werbebudget einplanen?
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Ist das Paket auch für kleine Objekte oder Mietobjekte sinnvoll?
Wie schnell kann mit der Vermarktung gestartet werden?
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Welchen strategischen Vorteil bietet das Maklerpaket?
Wie erfolgt die Bewertung und Positionierung der Immobilien?
Inwiefern steigert das Konzept meine Effizienz als Makler?
Was ist der Unterschied zwischen dem Neuobjekt- und dem Bestandsobjekt-Paket?
Was bedeutet „Provisionsbeteiligung“ genau?
Muss ich ein großes Werbebudget einplanen?
Was passiert, wenn keine qualifizierten Leads generiert werden?
Ist das Paket auch für kleine Objekte oder Mietobjekte sinnvoll?
Wie schnell kann mit der Vermarktung gestartet werden?

Erleben Sie eine effektive Zusammenarbeit auf dem Immobilienmarkt
Mit individueller Betreuung und direktem Engagement – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss – ganz egal ob Sie verkaufen, vermieten, investieren oder einfach auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

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Keine Grenzen
Keine Grenzen