Allgemeine Geschäftsbedingungen

von Liam Baia Nassiri - NASSIRI SOLUTIONS, Einzelunternehmen
Kirchweg 12, 34121 Kassel
info@baia-estates.com | +49 176 20414977

1. Geltungsbereich

1.1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen NASSIRI SOLUTIONS (nachfolgend „Anbieter“) und

• Immobilieneigentümern,

• Immobilieninvestoren,

• Immobilienmaklern sowie

• sonstigen Geschäftspartnern,
  die die Dienstleistungen des Anbieters in Anspruch nehmen oder sich auf der Webseite [Webseite] registrieren.

1.2. Der Anbieter erbringt Dealsourcing, Consulting- und Vermittlungsdienstleistungen für Immobiliengeschäfte. Die AGB gelten für alle Formen der Nutzung dieser Dienstleistungen, einschließlich der Kontaktaufnahme, Registrierung auf der Webseite und der Nutzung von Formularen.

1.3. Der Anbieter behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu ändern. Änderungen werden auf der Webseite veröffentlicht.

2. Vertragsgegenstand & Leistungen

2.1. Der Anbieter erbringt folgende Leistungen:

• Dealsourcing: Identifikation und Bereitstellung von Immobilienangeboten für Investoren.

• Consulting: Beratung für Immobilieneigentümer, Investoren und Makler zu strategischen und operativen Fragen.

• Vermittlung: Kontaktvermittlung zwischen Immobilieneigentümern, Investoren und Maklern.

2.2. Der Anbieter ist kein klassischer Makler im Sinne des §34c GewO, sondern agiert als Berater und Dienstleister. Eine klassische Maklertätigkeit wird ausdrücklich nicht angeboten.

2.3. Der Anbieter stellt keine Garantie für den Abschluss von Immobilientransaktionen bereit. Kunden handeln eigenverantwortlich und entscheiden selbst über den Erwerb oder Verkauf von Immobilien.

3. Vertragsschluss & Nutzung der Webseite

3.1. Ein Vertrag kommt durch Annahme eines Angebots des Anbieters durch den Kunden oder durch Nutzung der Webseite zustande.

3.2. Der Kunde erklärt sich durch die Nutzung von Formularen oder durch das Absenden von Anfragen mit diesen AGB einverstanden.

3.3. Der Anbieter kann einen Vertragsabschluss ohne Angabe von Gründen ablehnen.

4. Nutzung, Verarbeitung & Weitergabe von Kundendaten

4.1. Der Kunde erklärt sich damit einverstanden, dass der Anbieter personenbezogene Daten verarbeitet, um passende Investitionsmöglichkeiten oder Käufer/Verkäufer zu identifizieren.

4.2. Der Anbieter darf Kundendaten an potenzielle Geschäftspartner (Investoren, Makler, Eigentümer) weitergeben, wenn dies für die Dienstleistung erforderlich ist.

4.3. Der Kunde kann die erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (siehe Datenschutzrichtlinie).

5. Vergütung, Zahlungsbedingungen & Fälligkeit

5.1. Die Vergütung richtet sich nach den individuell vereinbarten Konditionen.

5.2. Erfolgsabhängige Vergütungen werden nur bei erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie fällig.

5.3. Zahlungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungserhalt fällig.

5.4. Verzug & Mahngebühren: Bei Zahlungsverzug werden Mahngebühren in Höhe von [Betrag] € fällig.

5.5. Die Vergütung ist auch dann fällig, wenn ein Kunde eine Immobilie über den Anbieter erhalten hat, sich aber dazu entschließt, den Anbieter zu umgehen.

6. Haftung & Gewährleistung

6.1. Haftungsausschluss: Der Anbieter übernimmt keine Garantie für den erfolgreichen Abschluss von Immobilientransaktionen.

6.2. Haftungsbegrenzung: Der Anbieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

6.3. Keine Verantwortung für externe Inhalte: Der Anbieter ist nicht verantwortlich für Informationen, die von Dritten bereitgestellt werden.

7. Datenschutz & DSGVO

7.1. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzrichtlinie (siehe unten).

7.2. Nutzer müssen sich vor der Nutzung der Webseite mit der Verarbeitung ihrer Daten einverstanden erklären.

8. Vertragslaufzeit & Kündigung

8.1. Der Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit, sofern nicht anders vereinbart.

8.2. Eine Kündigung ist mit einer Frist von 30 Tagen zum Monatsende möglich.

9. Schlussbestimmungen

9.1. Änderungen der AGB bedürfen der Schriftform.

9.2. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

9.3. Gerichtsstand für Streitigkeiten ist [Ort], sofern der Kunde Unternehmer ist.

Letztes Update: 01.03.2025